2G Immo propose cette maison de 5 pièces à CHATELAILLON-PLAGE au prix de 497 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.99

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Propriété avec habitation ancienne sur plus de 1200 m² de terrain proche de l'océan, des commerces et écoles.
Vous serez séduit par cette ancienne demeure sans vis à vis disposant d'une belle pièce de vie lumineuse, une grande cuisine moderne séparée, de nombreux rangements, une salle de bain avec douche, toilette indépendante
La partie nuit comporte 3 vastes chambres indépendantes dont une avec toilette, possibilité d'une quatrième chambre en rez de chaussée.
La partie extérieur peut accueillir jusqu'à 5 véhicules.
Le jardin est arboré avec de nombreuses essences d'arbres apportant beaucoup de charme à ce lieu incroyable en pleine ville.
Cette maison est habitable immédiatement et peut bénéficier d'un cachet encore plus important avec quelques travaux...
Extension possible, véranda autorisé..
A découvrir sans tarder...

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Cuisine : séparée équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1251 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : CHATELAILLON-PLAGE

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    329
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 25/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2470.00€ et 3390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

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    497 000 €
    Maison 100m2 à CHATELAILLON-PLAGE
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    Maison 100m2 CHATELAILLON-PLAGE

    vente
    497 000 €*
    Publiée le 08/07/2025
    logo

    2G IMMO

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à CHATELAILLON-PLAGE (17340).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 1251 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 497 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 470 € et 3 390 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez 2G Immo au 06 64 04 03 72 ou par email à contact@2g.immo.
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