2G Immo propose cette maison de 5 pièces à CHATELAILLON-PLAGE au prix de 449 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.99 · Mis à jour le 19/07/2026

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Propriété avec potentiel d'extension mais terrain non divisible.
Vous serez séduit par cette habitation ancienne sur plus de 1200 m² de terrain proche de l'océan, des commerces et écoles.
Cette demeure en vieille pierre se trouve sans vis à vis. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, une grande cuisine moderne séparée, de nombreux rangements, une salle de bain avec douche, toilette indépendante
La partie nuit comporte 3 vastes chambres indépendantes dont une avec toilette, possibilité d'une quatrième chambre en rez de chaussée.
La partie extérieur peut accueillir jusqu'à 5 véhicules.
Le jardin est arboré avec de nombreuses essences d'arbres apportant beaucoup de charme à ce lieu incroyable en pleine ville.
Cette maison est habitable immédiatement et peut bénéficier d'un cachet encore plus important avec quelques travaux...
Demande de cub en cours pour validation de projet d'extension de 30 m² environ...
A découvrir sans tarder...

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Cuisine : séparée équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1251 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : CHATELAILLON-PLAGE

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    329
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 25/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2470.00€ et 3390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

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    449 500 €
    Maison 100m2 à CHATELAILLON-PLAGE
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    Maison 100m2 CHATELAILLON-PLAGE

    vente
    449 500 €*
    Publiée le 08/07/2025
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    2G IMMO

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à CHATELAILLON-PLAGE (17340).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 1251 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 449 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 713 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 470 € et 3 390 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez 2G Immo au 06 64 04 03 72 ou par email à contact@2g.immo.