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2G Immo propose cette maison de 4 pièces à LA ROCHELLE au prix de 462 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.111 · Mis à jour le 15/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2
Quartier ROMPSAY, à proximité immédiate du canal, à 10 minutes en vélo du port de LA ROCHELLE par la piste cyclable.
Vous serez séduit par cette villa de plain-pied en parfait état construit selon la norme RE2020 et accessible aux personnes à mobilité réduite.
Vous disposez en rentrant dans ce logement récent d'une belle pièce de vie avec une grande baie vitrée s'ouvrant sur le jardin.
La partie nuit comprend 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, une salle d'eau indépendante, 2 toilette, buanderie et de nombreux rangements.
Deux chambre ainsi que la partie cuisine donnent sur un patio, second espace de vie extérieur agréable et apportant de la lumière à toute la maison.
Le jardin est arboré et clos.
Un garage de 8m² sur la propriété permet de ranger vos vélos, tondeuses etc...
Vidéo disponible sur demande....
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : LA ROCHELLE
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
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Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Date du DPE : 01/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 93m2 LA ROCHELLE
vente
462 000 €*
Publiée le 13/12/2025
2G IMMO
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à LA ROCHELLE (17000).
Cette maison offre une surface habitable de 93 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 462 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
Pour organiser une visite, contactez 2G Immo au 06 64 04 03 72 ou par email à contact@2g.immo.