LA ROCHELLE – DOMAINE PRIVÉ D’EXCEPTION – 544 M² – PARC DE PLUS D’UN HECTARE – PISCINE & TENNIS
À quelques minutes du centre historique de La Rochelle, de l’océan et du pont de l’Île de Ré, cette propriété confidentielle offre un cadre de vie exceptionnel, rare par son emplacement et par l’ampleur de son parc.

Implantée au cœur d’un domaine privé de plus d’un hectare, à l’abri des regards, cette demeure développe environ 544 m² habitables et bénéficie d’un environnement naturel remarquable, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Ici, tout est réuni pour vivre comme dans une propriété de campagne… à quelques minutes de La Rochelle.

La maison s’articule autour de généreux espaces de réception baignés de lumière.
Réalisé sur mesure, une vaste véranda avec mezzanine prolonge naturellement les espaces de vie vers les terrasses, la piscine et le parc.
Un séjour avec cheminée, une élégante salle à manger ainsi qu’une cuisine indépendante permettent de recevoir famille et amis dans des conditions privilégiées.

La partie nuit propose six chambres, dont cinq bénéficient de leur propre salle de bains ou salle d’eau.
La suite parentale, située au rez-de-chaussée et largement ouverte sur le parc, dispose de deux dressings, d’une salle d’eau, d’un hammam et de toilettes.

Deux bureaux, une buanderie et de nombreux espaces de rangement complètent cette organisation pensée aussi bien pour une vie familiale que pour recevoir.

À l’extérieur, la propriété révèle toute sa singularité.
Le parc de plus d’un hectare offre une intimité devenue extrêmement rare à La Rochelle.
Une piscine chauffée s’intègre harmonieusement au jardin paysager et aux différentes terrasses.
Un court de tennis privé vient compléter cet ensemble et transforme véritablement la propriété en domaine de loisirs.
Autre atout remarquable : un pool-house indépendant de près de 100 m² avec sa propre cuisine.
Il pourra accueillir famille et amis, devenir une maison d’amis, un espace de réception, des bureaux ou encore être adapté à un projet professionnel ou familial.
Garage, stationnements, portail motorisé, fibre optique, système d’alarme et prestations de qualité complètent l’ensemble.
Potentiel d'agrandissement sur le terrain..

UNE PROPRIÉTÉ QUI NE SE REMPLACE PAS

Plus qu’une demeure, cette propriété offre un mode de vie : celui de disposer d’un parc d’un hectare, d’une piscine et d’un tennis privés tout en étant à La Rochelle, à proximité immédiate de l’océan et de l’Île de Ré.

Un bien patrimonial destiné à une clientèle recherchant avant tout l’espace, la confidentialité, la qualité de vie et la rareté d’un emplacement.