2G Immo propose cet appartement de 3 pièces à LA ROCHELLE au prix de 269 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.124

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2

Au pied des commerces du quartier de ROMPSAY dans une résidence sécurisée récente accessible aux personnes à mobilité réduite.
Vous serez séduit par ce ravissant appartement 3 pièces comprenant une belle pièce de vie avec cuisine américaine s'ouvrant sur le vaste balcon et sur la végétation de la résidence.
La partie nuit comprend 2 chambres avec placards, une salle de bain ainsi que des toilettes séparés.
En sous sol sécurisé accessible par l'ascenseur, une place de parking, un local vélo commun.
La résidence se situe derrière la pharmacie de ROMPSAY, à coté de la boulangerie, à proximité du canal sans aucune nuisance.
Opportunité disponible immédiatement, résidence bien entretenu dont le ravalement vient d'être refait.

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* 255 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.84 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Informations sur le lot
Localisation : LA ROCHELLE
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 28

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    153
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 20/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 950.00€ et 1330.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

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    269 900 €
    Appartement 63m2 à LA ROCHELLE
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    Appartement 63m2 LA ROCHELLE

    vente
    269 900 €*
    Publiée le 06/05/2026
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    2G IMMO

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à LA ROCHELLE (17000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 63 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 269 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.84 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 255 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 950 € et 1 330 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez 2G Immo au 06 64 04 03 72 ou par email à contact@2g.immo.
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