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A propos de
Ref.87
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
199m2
A seulement 5 minutes de CHATELAILLON, venez découvrir cette magnifique rénovation d'une demeure charentaise avec terrain arboré et piscine chauffée en centre bourg d'un village avec commerce.
Cet ancien chai de 200 m² environ se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond s'ouvrant par une gigantesque baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin arboré.
La pièce de vie comporte également une cuisine semi-ouverte, une salle à manger, un salon avec insert-bois et de nombreux rangement réalisé sur mesure par des artisans.
Vous disposez d'un espace nuit de 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain.
Dans une partie plus récente de la propriété vous pourrez profitez d'un home cinéma, d'un bureau s'ouvrant sur le jardin.
A l'extérieur, vous pourrez profitez d'une terrasse en bois exotique, d'un jardin arboré, d'une piscine chauffée récente, d'un parking couvert et de 5 places de parking extérieurs.
Bien d'exception avec beaucoup de charme.
* 895 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.03 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 5
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1000 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 2100€
Informations sur le lot
- Localisation : CHATELAILLON-PLAGE
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
-
E
Passoire énergétique
-
F
Passoire énergétique
-
G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 134 Kwh/m2.an
- Emissions
- 4 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 13/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2220.00€ et 3070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 4 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 199m2 CHATELAILLON-PLAGE
Sous compromis
940 000 €*
Publiée le 09/02/2025
2G IMMO
