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Exclusivité
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A propos de
Ref.81
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
126m2
Venez découvrir cette ravissante propriété dans une allée privée du quartier LAFOND à LA ROCHELLE.
Vous serez séduit par une belle pièce de vie cathédrale avec hauteur sous plafond s'ouvrant sur le jardin arboré.
L'orientation sud-ouest permet à la villa de bénéficier d'une luminosité tout au long de la journée.
La cuisine américaine donne à la fois sur le patio mais également sur la pièce de vie principale.
La partie nuit comprend 4 chambres dont 3 au rez de chaussée, une cinquième chambre d'appoint ou un espace bureau, 2 salles d'eau, une salle de bain, 3 toilettes.
A l'extérieur, un jardin arboré avec de grands, deux terrasses, un patio, un garage traversant.
Terrain piscinable, extension possible.
Au plaisir de vous faire découvrir votre futur cocon familale
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : électrique
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 400 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 2300€
Informations sur le lot
- Localisation : LA ROCHELLE
- Année de construction : 1995
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
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G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 291 Kwh/m2.an
- Emissions
- 9 kg CO2/m2.an
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Date du DPE : 18/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2760.00€ et 3780.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 9 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Publiée le 16/12/2024
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